Erfolgreich verkauft: Provisionsfreie 4 Zi. Wohnung mit Loggia & Garage
Beschreibung
Mit dem Personenlift gelangt man in den 2. Stock in dem sich die angebotene, helle Eckwohnung befindet. In jeder der 6 Hausetagen liegen nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung betritt man über einen Vorraum der den Zugang zur Küche, Kinderzimmer, Toilette mit Abstellraum und dem großen Wohn- Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangt man auf die in den Innenhof gelegene, westlich ausgerichtete Loggia. Im Anschluß an das Wohnzimmer erreicht man über einen weiteren kleinen Vorraum das tagesbelichtete Bad, sowie das Hauptschlafzimmer und ein zweites Kinderzimmer. Im Jahr 2022 würde eine neue Dan-Küche mit modernen eingebaut.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, angrenzend an das Andräviertel. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Wasser-Elektro
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2,17
- gültig bis 28.07.2028
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 578
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Nutzfläche ca. 106 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2,17
- gültig bis 28.07.2028
- Baujahr 1966
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt