Traumhaftes Einfamilienhaus mit Bergblick in Bludesch – Ihr neues Zuhause wartet!
Beschreibung
Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite. Die moderne Architektur mit ihren offenen, großzügigen Räumen und den lichtgebenden, raumhohen Fenstern, geben den wunderbaren Blick ins Tal und in die umgebende, erhabene Bergwelt frei. Hier spielt sich das gemeinsame Leben im Wohn- Essbereich und der offenen Küche ab. Der Außenbereich wurde geschmackvoll gestaltet und ein uneinsehbares Plätzchen als privater Rückzugsort mit Liegen bestückt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der beschauliche Ort Bludesch, mit seinen ca. 2.500 Einwohnern, liegt im südlichen Teil Vorarlbergs, umgeben von beeindruckenden Bergen welche eine Höhe von bis zu 2.600 Meter erreichen. Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ausgestattet mit Nahversorgern, Kindergärten und Schulen, ist Bludesch ein perfekter Ort für sportbegeisterte Familien aber auch für gemütliche Wanderer und ruheliebende Menschen. Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Passivhaus
Energieausweis
- HWB 17.3 kWh/m2a
- fGEE 0,36
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 985.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 985.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 581
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 985.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 627 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Garagen 1
- HWB 17.3 kWh/m2a
- fGEE 0,36
- Baujahr 2001
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.25