Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage!
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 2002 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Küche, welche zum Wohnzimmer hin geöffnet wurde. Dadurch ergibt sich ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich. Für zusätzliche, behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt der Schwedenofen. Im praktischen Abstellraum wurde die Gastherme und der Waschmaschinen-Anschluss untergebracht. Genügend Platz für die ganze Familie bieten die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoß. Das tagesbelichtete Wannen-Bad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Auf der Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten mit Buchenhecke, lässt man den Tag gemütlich ausklingen. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Gemeindeabgaben: € 123,60 vierteljährlich, Gas: € 92,60, Strom: € 31,80.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 87 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 325.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 573
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 207 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 6,4 m2
- Garagenfläche ca. 18,6 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 87 kWh/m2a
- Baujahr 2002
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2025
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